選ばれる理由|横浜市緑区の不動産売却相談窓口|住まいのわ

5つの選ばれる理由

理由01

様々な資格を持つ
実務経験20年以上のスタッフ
が在籍

公認不動産コンサルティングマスターやファイナンシャルプランナーなどを含む
様々な資格を持つスタッフが在籍しており、
売却についてのご相談はなんでも対応可能です!売却のプロが徹底サポートいたします!

公認不動産コンサルティングマスターとは?

不動産コンサルティングマスターは宅地建物取引士や不動産鑑定士、一級建築士しか受験できない非常に難解な試験で、幅広い専門的知識を持つ、不動産のプロを証明する資格です。また、不動産コンサルティング協議会に加入しているため、賛助会員である弁護士や税理士などと協力した不動産コンサルティングが可能です。

公認不動産コンサルティングマスター
公認不動産コンサルティングマスター

FP(ファイナンシャルプランナー)とは

ファイナンシャルプランナーは、家計にかかわる金融、税制、不動産、住宅ローン、保険、教育資金、年金制度など幅広い知識を持ち、相談者の人生の夢や目標がかなうように一緒に考え、サポートする専門家です。

そのほかの保有資格はこちらから
コンサルティングマスター
様々な事態に対応しご提案が可能です。
様々な事態に対応しご提案が可能です。
専門の資格を複数保有した
実戦経験豊富なスタッフが
安心安全な取引を実現いたします。
理由02

無料サービスが充実!

サービス

土地仮測量(無料)

仮測量をすることで、登記面積と差があるかを確認。面積の増減を事前に調査することで適正な取引をご提案するとともに、取引後のトラブルも防止。また、境界標をしっかり確認することは、円滑な近隣・相隣関係にもつながります。
土地の現在の状況を把握するための測量を仮測量と呼び、仮測量の結果から仮測量図を作成いたします。
サービス

空き家トータルサポート・不要品処分(無料)

空き家・相続物件に伴う不動産売却時の不用品処分費を「住まいのわ」が負担いたします。
不用品回収業者にお願いすると通常5万〜10万円ほどかかりますが、弊社は専門業者と提携しているため無料でご対応が可能になっております。
※不用品の処分をご希望のお客様は事前にお伝えください。
サービス

建物状況調査(無料)

より安心して住まいの売買を行うためのサービスです。建物状況調査費用・瑕疵保険料を住まいのわが負担します。〈※保証期間〉2年 〈保証金額〉 1,000万円
売却後に買主様とのトラブルを防ぐため、より安心して売却していただくため、弊社では無料で対応しております。
サービス

住宅設備2年保証(無料)

売却時には起こりえなかった設備不良が起こることも少なくありません。
万が一設備不良が起こった際もご安心ください。
弊社では売主様の負担を減らすため、一定の住宅設備機器の故障時に備えた万全のサポートとして、「住まいのわ」が大手損害保険会社が引き受ける保険契約を活用したサービスです。
  • ハウスクリーニング(無料)

    ハウスクリーニングをしているかどうかで買主様に与える印象は大きく変わります。

  • 相続相談(無料)

    専属の司法書士とタッグを組み、相続登記からしっかりサポートいたします。

  • 空き家管理(無料)

    放置していると劣化は通常より早く進んでしまいますのでしっかり管理することが必要です。

理由03

購入したいお客様からの
問合せが多い

  • 地域密着でやっているからこその地元ネットワーク
    (駅や街の魅力に詳しい)
  • ご紹介やリピーターのお客様が多い
  • 仲介手数料無料などのサービスが豊富
地域密着だからこその地元ネットワークや、一度お取引させていただいたお客様からの住み替えのご相談やご紹介も多く頂いております。条件にマッチした購入希望者様がいれば、1か月以内に売却が成功した例もあります。
地図

購入希望のお客様へのアプローチもしっかり!

無料 保証 フォロー
購入のお客様に対してのサービスも充実させており、
多くのお問い合わせを頂いております。
ポータルサイト
店頭・自社検索HPや各種ポータルサイトなど
様々な媒体から購入のお問い合わせがあります!

条件にマッチする顧客がいれば、
1か月以内に売却できる可能性も
あります。

理由04

万が一売れなくても
安心の買取保証制度

売却時に気になることとして、売却価格のほかに、いつ売れるのか、本当に売れるのかという問題が挙げられます。
「不動産がいつ売れるのかわからない。」
そんなお客様の不安を取り除くために、弊社では、万が一買主が見つからなかった場合であっても、
弊社で買取りをさせていただく買取保証制度を導入しております。
買取保証制度の流れ
買取保証制度の流れ
  • 直接買取のため仲介手数料がかかりません。
  • 手取り金額が明確のため資金計画が立てやすい。
  • 残置物が残っていても大丈夫です。
  • すぐに現金が必要な場合でも安心。
  • ローン残債があっても買取が可能です。
  • 近所に知られることなく売却が可能。
理由05

地域密着、豊富な売却実績

横浜市緑区に特化し地域密着でやっているからこそ、地元ネットワークがあります。
スタッフは20年以上の実務経験があり、緑区の物件の売却も多数対応しております。

  • 周辺地理や、街の情報を熟知しているから高く売却。

    物件だけでなく街の魅力も同時に伝えられるため、買主様にも売主様にも納得のいく形で売却させていただきます。
    周辺情報を熟知し、相場を知り尽くしているからこそ、売れる値段・売れない値段の判断がつき、比較的高値で売却することが可能になります。

  • 地域密着だからこそお客様に寄り添ったサービスを。

    横浜市緑区に特化しているからこそ、お問合せがあればすぐに駆け付けることができます。打合せがスムーズにストレスなく行える点も、弊社をお選びいただける要因の一つです。
    誰も住んでいない家だと、人が住んでいる場合よりも早く劣化が進んでしまいます。空き家は適度に換気が必要ですが、売主様に代わって弊社が空き家の管理を行うことも可能です。これも地域密着でやっているからこそのサービスです。

大切なお家のこと、
いつでもお気軽にご相談ください。
外観
「住まいのわ」
0120-47-5553
「住まいのわ」
〒226-0019 神奈川県横浜市緑区中山4-28-1 森ビル1階
営業時間:平日/10:00〜17:00 土日祝/10:00〜18:00
定休日:火曜日・水曜日